在下游用戶加快高質量展開的情況下，作為這些行業(yè)的上游——鋼鐵行業(yè)將何去何從？“鋼需”究竟怎樣變？
2019年1月~5月份，房企銷售業(yè)績穩(wěn)步增長，房地產(chǎn)行業(yè)集中度進一步，兩極趨向加劇。從銷售額來看，房企銷售額前100名均值達407.1億元，范圍破百億的房企增加至95家。同時，從2018年的統(tǒng)計數(shù)據(jù)也可以看出，2018年，4強、10強、20強、50強、100強房企的市場集中度都有所上升。其中，前4強房企的市場集中度從2013年的6.93%上升到2018年的14.17%。業(yè)內(nèi)人士指出，這種趨向還會持續(xù)下去。
  中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長胡安東日前在第十五屆鋼鐵產(chǎn)業(yè)展開戰(zhàn)略暨鋼鐵產(chǎn)品產(chǎn)需研討會議及下游行業(yè)展開新趨向與用鋼需求新變化高峰論壇上分析了當前房地產(chǎn)市場形勢與用鋼前景。他指出，房地產(chǎn)市場正呈現(xiàn)出一系列新變化，住房需求向中心城市、省會城市集中，向城市群、都市圈集中，向展開型、改善型住房集中。

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昨國內(nèi)建筑鋼材以跌為主。Q345B槽鋼連續(xù)回漲，未明顯帶動需求，昨日主流成交仍顯油膩，現(xiàn)天氣轉冷，北材南下進程加快，本月下旬東南地域均有大量資源到港，致商家看空心情升溫，讓利出貨操作逐步增加，加之中下旬資金壓力顯現(xiàn)，估計弱勢氣氛將持續(xù)?，F(xiàn)貨跌聲一片，商家讓利出貨普遍，但鋼坯逆市拉漲。操作上，空單持有。料期螺弱勢，對現(xiàn)貨影響偏空。亦預示礦價下跌風險加大，估計短期外礦維持震蕩。國產(chǎn)礦方面，河北、山西局部鋼廠繼續(xù)降價，市場各方操作意愿單薄，需求持續(xù)降落之下，礦價難以改變?nèi)鮿莞窬郑笃诘V價易跌難漲。而當好用戶的效勞商，武漢27SiMn鋼管企業(yè)則需具備較Q345B槽鋼資金實力。據(jù)悉，局部鋼貿(mào)商采用雙向鎖定的運營形式，鋼貿(mào)商需為用戶墊資，而向鋼廠訂貨仍需資金，按鋼廠的規(guī)則，在提貨之前必需將貨款一次性全額付清。另外，鋼貿(mào)商與下游終端用戶協(xié)作的前提即為對方墊付資金，但與之協(xié)作的下游終端用戶普通在拿到鋼材之后，需求一個月，以至更長的時間，才干支付貨款。這關于鋼貿(mào)商的資金運作來說易產(chǎn)生較大的壓力，也是鋼貿(mào)商面臨的一大沖擊與應戰(zhàn)。成交較差，商家自心受挫。短期來看冷軋價錢仍有進一步下跌的壓力，鋼廠角度來看，武漢27SiMn鋼管廠下調(diào)12月份期貨價錢，顯現(xiàn)鋼廠關于后期的悲觀態(tài)度，價錢下跌的預期仍將招致商家低價出貨。同時近期市場冷板資源較多，對價錢構成較大打壓。沈陽市場價錢暫穩(wěn)張望，當?shù)貧鉁剌^冷，上下游廠商均對市場預期看空，形成如今上下游同時減量。東北市場需求飽和明顯，將來或將面臨新一輪的構造調(diào)整。估計短期國內(nèi)市場價錢或繼續(xù)探底。行業(yè)“寒冬”下，鋼企融資難、融資本錢高的水平可見一斑。固然隨著國內(nèi)經(jīng)濟增速放緩，央行采取了一些列的貨幣寬松措施為實體經(jīng)濟加油，但鋼鐵行業(yè)仍是被掃除在外的行業(yè)之一。鋼鐵行業(yè)資金慌張的場面仍將持續(xù)。昨國內(nèi)熱卷現(xiàn)貨繼續(xù)盤整運轉，華東、華Q345B槽鋼曾經(jīng)復產(chǎn)，但短期內(nèi)資源并未集中抵市，市場流通資源有限，特別是薄規(guī)格短缺明顯，而下游按需采購，資源尚有一定量成交，故商家整體心態(tài)尚可；而東北地域則因需求持續(xù)縮減，銷售受阻，商家繼續(xù)暗降走貨為主。目前來看，市場缺乏利好，商家后市心態(tài)慎重，隨行出貨仍是市場主流，估計今Q345B槽鋼盤整張望。 昨國內(nèi)建筑鋼材以跌為主。Q345B槽鋼連續(xù)回漲，未明顯帶動需求，昨日主流成交仍顯油膩，現(xiàn)天氣轉冷，北材南下進程加快，本月下旬東南地域均有大量資源到港，致商家看空心情升溫，讓利出貨操作逐步增加，加之中下旬資金壓力顯現(xiàn)，估計弱勢氣氛將持續(xù)。