對房屋抗震構(gòu)造措施進行分析結(jié)果表明，被檢房屋上部結(jié)構(gòu)抗震構(gòu)造措施不滿足規(guī)程要求，綜上所述，被檢房屋在對承載力不滿足計算要求的構(gòu)件及構(gòu)造措施不滿足抗震規(guī)程的部分進行加固后，改造方案可行。對房屋傾斜測量結(jié)果表明，房屋抽測各測點傾斜率均較小。利用現(xiàn)場檢測結(jié)果及委托方提供的改造方案，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋進行抗震承載力驗算，結(jié)果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求、根據(jù)現(xiàn)場檢測結(jié)果，目前房屋的存在多處梁柱構(gòu)件混凝土脫落，鋼筋外露、銹蝕等結(jié)構(gòu)性損傷。以上損傷主要是由于材料老化、缺乏日常維護和外界環(huán)境等多種原因引起的。二、利用現(xiàn)場檢測結(jié)果，取現(xiàn)場實測的材料強度，對房屋主體結(jié)構(gòu)進行抗震承載力驗算，結(jié)果表明：地基基礎承載力不滿足計算要求，框架柱軸壓比不滿足規(guī)范要求，部分混凝土梁柱配筋不滿足計算要求，X、Y方向地震層間彈性位移角均不滿足規(guī)范的要求，X、Y方向小剪重比滿足規(guī)范要求。

房屋質(zhì)量檢測是運用一定的技術(shù)手段和方法，對其結(jié)構(gòu)質(zhì)量進行檢查測定，實施動態(tài)監(jiān)控。在近年來的房屋質(zhì)量的檢測與鑒定中,可以從某種程度上測試房屋的質(zhì)量和來幫助購房者避免不必要的損失。1.建筑在施工期間的變形測量應符合下列規(guī)定：對各類建筑，應進行沉降觀測，宜進行場地沉降觀測、地基土分層沉降觀測和斜坡位移觀測。對基坑工程，應進行基坑及其支護結(jié)構(gòu)變形觀測和周邊環(huán)境變形觀測；對一級基坑，應進行基坑回彈觀測。