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主要調(diào)查房屋外立面裂縫分布情況，46、通過檢查門窗的開啟、水管的滲漏、地坪的開裂分析房屋的變形情況；47、調(diào)查房屋的勒腳與地坪之間的開裂情況。記錄房屋周圍地坪的裂縫，5、對各建筑組成構(gòu)件所出現(xiàn)的主要變形、裂縫、腐蝕及損傷情況進(jìn)行檢測，并分析變形、裂縫、腐蝕及損傷產(chǎn)生的原因。及其對房屋結(jié)構(gòu)的危害性，現(xiàn)場采用全站儀對房屋外墻可測豎向棱線的傾斜進(jìn)行測量，依據(jù)為行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ8-2016），根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范。采用全站儀，對房屋外墻角點(diǎn)棱線的相對垂直度進(jìn)行測量，來反映房屋的傾斜狀況；對房屋屋面檐口的相對高差進(jìn)行測量。
房屋場檢測將被檢測建筑分為承重結(jié)構(gòu)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行分類檢測，分別對屋面、墻體、梁、樓板、柱及內(nèi)分隔、外圍護(hù)和裝飾分項(xiàng)進(jìn)行詳細(xì)檢測，對已經(jīng)存在的損壞現(xiàn)象采用測量、文字描述、圖文照片等方式進(jìn)行詳細(xì)記錄，具體如下：43、檢查混凝土構(gòu)件是否存在開裂、保護(hù)層是否有脫落。并采用裂縫觀測儀觀測構(gòu)件裂縫寬度；根據(jù)現(xiàn)場檢測情況分析、判斷裂縫性質(zhì)對結(jié)構(gòu)的影響程度。44、檢查結(jié)構(gòu)的非受力構(gòu)件。檢查裝飾層的完損狀況，檢查隔墻或填充墻裂縫情況，小裝飾構(gòu)件脫落情況，45、檢查建筑外立面損壞狀況。
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